ในแง่ของการป้องกันน้ำรั่วซึมและเพิ่มอายุการใช้งานของอาคารแล้ว กันซึมดาดฟ้ายังมีอีกหลายแง่มุมที่ควรพิจารณาเพื่อให้การติดตั้งกันซึมมีประสิทธิภาพสูงสุด หนึ่งในนั้นคือการเลือกวิธีการติดตั้งที่เหมาะสม ซึ่งขึ้นอยู่กับสภาพของดาดฟ้าและประเภทของกันซึมที่เลือกใช้ หากเป็นดาดฟ้าใหม่ การติดตั้งกันซึมสามารถทำได้ง่ายขึ้นเพราะไม่มีสิ่งกีดขวางหรือชั้นกันซึมเดิมที่ต้องรื้อออกก่อน แต่หากเป็นดาดฟ้าเก่าที่มีปัญหาการรั่วซึมอยู่แล้ว อาจต้องมีการเตรียมพื้นผิวเพิ่มเติม รวมถึงการซ่อมแซมรอยแตกร้าวก่อนที่จะติดตั้งกันซึมใหม่

สำหรับกันซึมดาดฟ้าประเภทเคลือบผิว

กันซึมอะคริลิกหรือโพลียูรีเทน การเตรียมพื้นผิวเป็นสิ่งที่สำคัญมาก ควรทำความสะอาดพื้นผิวให้ปราศจากฝุ่น น้ำมัน หรือสารเคมีที่อาจส่งผลต่อการยึดเกาะของกันซึม จากนั้นควรทาไพรเมอร์เพื่อช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการยึดเกาะ ก่อนทากันซึมตามขั้นตอนที่ถูกต้อง ซึ่งมักต้องทาหลายชั้นเพื่อให้ได้ความหนาที่เหมาะสม หากเป็นกันซึมประเภทแผ่นเมมเบรน จะต้องติดตั้งโดยการเชื่อมต่อแผ่นให้แนบสนิทเพื่อลดโอกาสที่น้ำจะซึมเข้าตามรอยต่อ อีกปัจจัยที่มีผลต่อประสิทธิภาพของกันซึมดาดฟ้าคือสภาพอากาศในขณะที่ทำการติดตั้ง

กันซึมดาดฟ้าบางประเภทไม่ควรติดตั้งในช่วงที่มีฝนตกหรือมีความชื้นสูง เพราะอาจทำให้กันซึมไม่สามารถยึดเกาะกับพื้นผิวได้ดีพอ หรืออาจเกิดฟองอากาศภายในชั้นกันซึม ซึ่งจะส่งผลให้เกิดการรั่วซึมในภายหลัง ดังนั้นการเลือกช่วงเวลาที่เหมาะสมในการติดตั้ง เช่น ในช่วงฤดูร้อนหรือช่วงที่มีสภาพอากาศแห้ง จะช่วยให้กันซึมมีประสิทธิภาพสูงสุด หลังจากติดตั้งกันซึมแล้ว การทดสอบประสิทธิภาพของกันซึมเป็นขั้นตอนที่ไม่ควรละเลย โดยทั่วไปสามารถทดสอบได้ด้วยวิธีการขังน้ำ (Water Ponding Test) ซึ่งเป็นการเติมน้ำลงบนดาดฟ้าและปล่อยทิ้งไว้เป็นระยะเวลาหนึ่ง

กันซึมดาดฟ้ายังมีบทบาทสำคัญ

ในอาคารที่มีการใช้พลังงานจากแสงอาทิตย์ เช่น อาคารที่ติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์บนดาดฟ้า ดาดฟ้าที่ไม่มีระบบกันซึมที่ดีอาจทำให้เกิดความชื้นสะสมใต้แผงโซลาร์เซลล์ ซึ่งอาจลดประสิทธิภาพของระบบพลังงานแสงอาทิตย์ และอาจทำให้โครงสร้างรองรับแผงโซลาร์เสื่อมสภาพเร็วกว่าปกติ การใช้กันซึมที่สามารถทนต่อความร้อนและรังสี UV ได้ดี จะช่วยให้แผงโซลาร์เซลล์ทำงานได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ และช่วยลดปัญหาการเสื่อมสภาพของดาดฟ้าในระยะยาว อีกหนึ่งแนวทางที่น่าสนใจคือการใช้กันซึมแบบผสมสารป้องกันรังสีอินฟราเรด กันซึมดาดฟ้าเป็นนวัตกรรมใหม่ที่ช่วยสะท้อนรังสีความร้อนจากแสงแดด ทำให้ดาดฟ้าไม่ร้อนเกินไป ลดภาระของเครื่องปรับอากาศ และช่วยให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกสบายมากขึ้น กันซึมประเภทนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับอาคารที่ตั้งอยู่ในเขตร้อนหรือมีสภาพอากาศร้อนจัด กันซึมดาดฟ้าไม่เพียงแต่ช่วยป้องกันปัญหาน้ำรั่วซึมเท่านั้น แต่ยังเป็นองค์ประกอบสำคัญที่ช่วยเสริมสร้างประสิทธิภาพการใช้พลังงานของอาคาร ลดค่าใช้จ่ายด้านพลังงาน และช่วยให้สภาพแวดล้อมภายในอาคารน่าอยู่ยิ่งขึ้น ดังนั้นการเลือกกันซึมที่เหมาะสม การติดตั้งที่ถูกต้อง และการบำรุงรักษาอย่างต่อเนื่อง